云探店Plog016｜网红租赁式社区养成路：生活方式与未来第一次去漫柏未来人才社区的时候，尽管此前已经探过不少租赁式社区，见过不少大场面，但来到接近10000平方米的公共空间，还是让人忍不住想说一声「哇喔」。

　　公区一切业态都围绕住户需求考虑，以青年投票的方式配套服务。商业街区、啤酒公园、卫生服务站、未来人才体验中心；秋白书苑、共享厨房、健身房、瑜伽馆、电竞室、桌游室；创意园、孵化器、路演厅、直播间……

　　不知道从什么时候开始，租赁住房项目的公区越来越卷，尤其是大型租赁式社区项目。可能因为租赁住房的户型本身偏小，随着行业的标准化程度越来越高，户型的想象空间越来越小。

　　公区不一样。走进社区时，最最重头的共享空间便会直接呈现到眼前，空间的通透度、便捷度、舒适度也能够直接拉满，结实地闯入心扉安博体育官方网站。

　　「当初从看房子到决定搬进来，只花了不到半小时。」一些住户这样反馈，「住在这里比在家还方便。」尤其去年底世界杯决赛的时候，时至深夜投影前还聚集着很多年轻人，「在这里看球不怕噪音扰民，还有趣味相投的伙伴，氛围比在家看还好。」

　　深入了解，我们得知，社区前身为国展·青年公寓，原来规划为常州光伏产业园员工宿舍。但因设施陈旧、配套不符合年轻人需求，建设多年无人问津。

　　社区总面积20万平方米，共有人才公寓3118间，仅用一年左右时间就建成投运，可为超4500名青年人才提供栖息之地。除去公共空间不谈，21000平方米的商业配套让居住生活更便捷，吃饭、拿快递、逛超市、烘焙店，应有尽有，无须他处寻找。

　　而社区的「未来」二字，就体现在以AI为主导的数字化管理上，人脸识别、智慧安防、线上缴费、补助申领、无人超市、无人货架……为住户们提供“不带手机也能安心出门”的智能化便捷生活。更有“互联网+服务”的 24 小时安保巡逻守护，另一方面，智能门锁验证身份，再也不怕出门弄丢钥匙、房卡而回不了家。

　　听说项目开业前，专项小组特地抽测了1327位在地青年的男女比例、年龄层比例、学历背景、家乡、生活爱好等基础信息。根据调查问卷与走访的调研结果，专项小组牵头一线设计院，联合设计出最适合该片区青年租户的3-5种房型。

　　对于青年人最想要的收纳空间，漫柏想尽办法将收纳家政等功能空间，沿动线墙面排布，从而增加空间使用的复合性。

　　一室户一进门，左手边沿墙排了一排白色的通体收纳柜，目测进深有60公分，收纳大件衣物不在话下。

　　通过我们走访，发现这里有一支年轻化的管家团队，更注重人对于人生价值观与幸福感的精神追求，日常举办五花八门的社区活动，确保入住青年都能“兴”有所属。

　　如：三八女神节团扇制作、跑团夜跑打卡赛、二手闲置市场、中秋月饼diy、全民跳操、万圣节狂欢、漫柏认知俱乐部、飞盘赛……

　　除了通过活动促进用户间的社交与连接，漫柏管家还会邀请用户们深入参与到社区共建、自治调解，共创可持续发展的幸福空间。小到社区墙绘、公区吉祥物的票选、一只流浪猫的募捐救治与领养，大到社区共享空间的区域构建、社区文明公约的起草与确立，都有着历届用户们的点滴参与。

　　房屋是居住的场所，更是社会生活的容器，入住一个社区，就是开启一种生活方式。将相同爱好的人聚集在一起，通过互动交流建立情感链接，开启精彩生活的更多可能，建造更有温度的人才社区，正是一个租赁式社区为实现城市青年对美好生活渴望的不懈奋进之路。